Части от пет жп гари – София, Пловдив, Варна, Бургас и в кв. Подуяне, се предвижда да бъдат отдадени на концесия. Подготвителни действия по концесионирането им засяга основно приемните здания на гарите, сгради, съоръжения и прилежаща територия с обществено и търговско предназначение. Мотивът за концесионирането е икономическата целесъобразност от преминаване на жп гарите за бъдещо стопанисване от субекти от частния сектор. Чрез предоставянето на концесиите ще се осъществи държавната транспортна политика и стратегията на МТИТС за привеждане състоянието на гарите и гаровите райони в съответствие с европейските стандарти (тяхното модернизиране, надеждна експлоатация, подобреното качество на предоставяните услуги, създаването на нови работни места, разгръщане на търговска и друга съпътстваща стопанска дейност от обществен интерес и пр.).